Ärger mit dem (Ver-)Mieter? Rufen Sie uns an: Rastatt 07222-3859908 • Bühl 07223-4079922
Anwalt für Mietrecht
Rechtsanwalt Falk-Michael Habel unser Spezialist im Mietrecht ist seit vielen Jahren erfolgreich im Miet- und WEG-Recht tätig. Ob Sie als Mieter oder Vermieter in einen Konflikt mit der anderen Partei geraten – anwaltliche Beratung in Sachen Mietrecht ist hier immer vorteilhaft.
Anstatt sich selbst zu streiten, können Sie auf unser Fachwissen zählen und Ihre Rechte durchsetzen.
Als Rechtsanwalt kennt Falk-Michael Habel alle Probleme, die Mieter oder Vermieter betreffen. Hier erhalten Sie schnelle und kompetente Hilfe.
Top-Beratung für Mieter und Vermieter
- Kündigungen im Mietrecht – Abwehr oder Durchsetzung sollten immer von einem Rechtsanwalt für Mietrecht durchgeführt werden
- Ausgestaltung und Überprüfung von Mietverträgen – gehen Sie auf Nummer sicher
- Instandhaltungen und Instandsetzungen – wer ist dafür verantwortlich und wie setzen Sie Ihr Recht durch? Unser Fachanwalt berät Sie kompetent.
- Mieterhöhungen oder Mietminderungen – hierbei gilt es, zahlreiche Vorgaben zu beachten. Mit unserer Hilfe sind Sie immer auf der sicheren Seite.
- Kautionen und Mietsicherheiten – sie helfen, sich vor Verlusten zu schützen und können für den Mieter als Geldanlage betrachtet werden. Worauf es zu achten gilt, sagen Ihnen unsere Anwälte.
- Schönheitsreparaturen oder Modernisierungsmaßnahmen – das Mietrecht und Immobilienrecht ist komplex. Setzen Sie deswegen auf qualifizierte Beratung.
Kostenlose Ersteinschätzung vom Fachanwalt - kein Kostenrisiko
Mit unserer kostenlosen Ersteinschätzung haben wir ein Top-Angebot für Sie! Wir prüfen Ihren Fall vorab gemeinsam mit Ihnen und sagen Ihnen, wie Ihre Chancen stehen. Sie erfahren, mit welchen Kosten Sie bei Durchsetzung zu rechnen haben und wie lange es ungefähr dauern wird. Das alles ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Dann können Sie eine informierte Entscheidung treffen, ob Sie den Fall angehen wollen. Ein besseres Angebot, werden Sie kaum finden.
Kündigung
Die Kündigung ist sowohl für Mieter als auch für Vermieter ein zentrales Thema im Mietrecht. Ein Fehler kann hier für Vermieter sehr viel Geld kosten bzw. für Mieter den Verlust der Wohnung bedeuten. Alles Wichtige zur Kündigung im Mietrecht und wie wir als Anwälte für Ihr Recht sorgen, erfahren Sie hier.
Eigenbedarf
Eigenbedarf ist eine der wenigen Möglichkeiten, Mieter rechtswirksam zu kündigen. Aber auch hier lauern viele Fallstricke. Nicht alles ist erlaubt. Häufig können sich die Mieter erfolgreich wehren. Wir empfehlen daher sowohl Mietern als auch Vermietern sich kompetent durch einen Anwalt beraten zu lassen.
Mieterhöhung
Mieterhöhungen sind inzwischen in vielen Städten streng reguliert. Mietpreisbremse, Mietspiegel und die ortsübliche Miete spielen eine zentrale Rolle. Durch die Komplexität des Themas, sind unerlaubte Mieterhöhungen an der Tagesordnung. Wir prüfen qualifiziert, ob in Ihrem Fall wirklich alles stimmt.
Mietminderung
Ein Mieter muss sich nicht alles gefallen lassen. Wenn der Vermieter einen Mangel nicht beseitigt, kann der Mieter u. U. die Miete mindern. Allerdings ist Vorsicht geboten. Bei der Mietminderung müssen die Spielregeln genau eingehalten werden. Unser spezialisierter Rechtsanwalt sagt Ihnen wie es geht.
Räumungsklage
In manchen Fällen bleibt einem Vermieter keine andere Wahl, als die Zwangsräumung. Die Zwangsräumung stellt einen massiven Eingriff in das Leben des Mieters dar und bedarf daher zahlreicher Voraussetzungen. Bereits ein kleiner Fehler in der Vorgehensweise kann lange Verzögerungen bedeuten.
Schönheitsreparaturen
Die Gerichte haben viele Klauseln zu Schönheitsreparaturen für ungültig erklärt. Mieter und Vermieter sollten sich vorab genau informieren, was wirklich erlaubt ist. Wenn sich eine Klausel als unwirksam herausstellt, muss der Mieter nicht renovieren.
Gewerbemietrecht
Im Gewerbemietrecht gelten ganz andere Regeln, als bei Wohnungen. Sowohl Mieter als auch Vermieter sollten sich der Möglichkeiten und Risiken, die ein Gewerbemietvertrag mit sich bringt bewusst sein. Hier kann ein Fehler schnell sehr viel Geld kosten. Alle wichtigen Informationen sowie eine kompetente Beratung vom Anwalt erhalten Sie hier: Gewerbemietrecht. Wir vertreten Sie engagiert im Raum Rastatt, Baden-Baden, Gaggenau, Bühl und Umgebung.
Falk-Michael Habel
Anwalt für Mietrecht und WEG-Recht
Rastatt 07222-3859908 • Bühl 07223-4079922
Mietrecht oder Immobilienrecht - so können wir Ihnen helfen
Setzen Sie auf unsere Fachkompetenz, wir unterstützen Sie! Ob Sie eine Immobilie kaufen, Kündigungen im Mietrecht durchführen oder um Instandhaltungen und Renovierungen kämpfen müssen. Unsere Rechtsanwälte für Immobilien- und Mietrecht setzen Ihre Rechte durch.
Jeder Vermieter kennt die vielfältigen Probleme, die in Sachen Mietrecht und Immobilienrecht auf ihn zukommen können. Das Gleiche gilt für Immobilienmakler, Hauseigentümer und solche, die es noch werden wollen. Mit unserer umfassenden Beratung und im Ernstfall auch gerichtlicher Vertretung in allen Fragen rund um das Mietrecht und Immobilienrecht, wollen wir Ihnen Ihre Sorgen nehmen und Lösungen finden.
Mietrecht und Immobilienrecht für Vermieter und Mieter
Für gewöhnlich streben wir in Sachen Mietrecht und Immobilienrecht außergerichtliche Lösungen und Vergleiche an – wenn es aber nötig wird, sorgen wir selbstverständlich auch vor Gericht für Ihr Recht. Zu unserem Service gehört auch die Überprüfung der Rechtssicherheit von Mieterhöhungen und Beratung bei bevorstehender oder bereits durchgeführter Kündigung und Räumung. Treten Probleme mit den Zahlungen von Mietzinsen oder bei der Betriebskostenabrechnung auf, sorgen unsere Rechtsanwälte für Immobilienrecht ebenfalls für die Durchsetzung Ihrer Rechte.
Immobilienrecht für Makler, Investoren und Privatleute
Beim Verkauf einzelner Gebäude, Wohnungen oder Anteilen einer Immobilien-basierten Geldanlage ist profundes Wissen in Sachen Immobilienrecht und auch Mietrecht unabdingbar. Ob Sie nun für sich selbst ein Eigenheim erwerben, eine geschäftliche Immobilie kaufen oder mit Immobilien handeln wollen – unsere Rechtsanwälte für Immobilienrecht und Mietrecht kennen den Markt, wissen worauf es zu achten gilt und sorgen dafür, dass Sie gute Geschäfte mit rechtssicheren Verträgen abschließen, beziehungsweise abgesichert den Kauf einer Immobile durchführen können.
Haben Sie weitere Fragen zum Thema Mietrecht und Immobilienrecht? Dann rufen Sie an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Rechtsanwalt für Mietrecht in Rastatt, Baden-Baden und Bühl
Wir bieten Ihnen als Mieter oder Vermieter eine kompetente Beratung, sowie eine professionelle Prozessvertretung im Mietrecht, Immobilienrecht oder WEG-Recht.
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Kanzlei Christopher Müller & Kollegen
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